Fazenda Magnata I
Imóvel rural em Araguaçu (TO) com 171,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4744749-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 171,1 ha
- módulos fiscais
- 2,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 286,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 2.218 imóveis de Araguaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (286,5 ha) é 67% maior que a área declarada no CAFIR (171,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4744749-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9260190004346
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 171,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Araguaçu é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 286,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6157
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOT. TRES BARR. 2 ET. FL. C PARTE DO LOTE 06Araguaçu (TO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 333,67 a R$ 769,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araguaçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BRANGUS 1,1 km
- FAZENDA PAULISTINHA 1,1 km
- FAZENDA BOA SORTE 1,6 km
- FAZENDA CUIABANA 1,6 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 2,2 km
- FAZENDA BURITIRANA 2,2 km
- FAZENDA MAGNATA IV 2,3 km
- FAZENDA RECANTO 3,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Araguaçu
Imóveis ativos de Araguaçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZ STA TEREZINHA 172,0 ha
- FAZENDA SÃO PAULO II 171,9 ha
- FAZENDA FLORESTA 171,5 ha
- FAZENDA NOVA ESPERANÇA 171,3 ha
- FAZENDA CAMPO LIMPO I 171,0 ha
- FAZENDA BARREIRO 170,5 ha
- FAZENDA TRES IRMAOS 169,8 ha
- FAZENDA BELO HORIZONTE 169,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Araguaçu
Os 2.218 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Araguaçu
48 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em TO
O de Araguaçu é 70 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em TO
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Tocantins
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.