Fazenda Aparecida Rio Doce e Fazenda Santa Rita
Imóvel rural em Itobi (SP) com 874,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4774666-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 874,2 ha
- módulos fiscais
- 39,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.253,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 373 imóveis de Itobi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.253,8 ha) é 43% maior que a área declarada no CAFIR (874,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4774666-1
- Código do imóvel no INCRA
- 6200410014140
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 874,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 39,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Itobi é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.253,8 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ITOBI A SAO SEBASTIAO DA GRAMAItobi (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 36.173,04 a R$ 103.766,16 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itobi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itobi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA RITA 1,2 km
- ESTANCIA SERRA DA BELA VISTA I 1,7 km
- SITIO RIO DOCE DE CIMA 1,7 km
- SITIO BOCAINA DO RIO DOCE 1,8 km
- SITIO SANTA ROSA 1,9 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 2,0 km
- SITIO MONTE ALTO 2,0 km
- FAZENDA RIO DOCE GLEBAS C-1 E C-2 2,0 km
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Imóveis ativos de Itobi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAINT MAARTEN GLEBAS A-C-D 1.146,0 ha
- FAZENDA DHARMA 720,0 ha
- FAZENDA SANTA LUCIA 470,4 ha
- FAZENDA LAGO AZUL 421,3 ha
- FAZENDA RIO DOCE GLEBAS C-1 E C-2 375,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.