Fazenda Km 87
Imóvel rural em Nova Viçosa (BA) com 1.058,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4822111-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.058,8 ha
- módulos fiscais
- 30,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 212,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 3.193 imóveis de Nova Viçosa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (212,8 ha) é 80% menor que a área declarada no CAFIR (1.058,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4822111-2
- Código do imóvel no INCRA
- 3260460033600
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.058,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 30,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Nova Viçosa é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 212,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14485
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO DO RIBEIRAOHELVECIANova Viçosa (BA)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 38.116,80 a R$ 63.528,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova Viçosa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.