Imóvel rural em Três Lagoas (MS)

Fazenda Retiro

Ativo CIB 4837384-2 INCRA 9132941007062 Georreferenciado

Imóvel rural em Três Lagoas (MS) com 244,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4837384-2.

Resumo do imóvel

Maior que 63% dos 3.236 imóveis de Três Lagoas, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -20.26624, -52.21244 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4837384-2
Código do imóvel no INCRA: 9132941007062
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 244,2 ha
Tamanho em módulos fiscais: 7,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Três Lagoas é 35 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 244,9 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 77228
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: AGUA PRATA E RIO BRIOSOTrês Lagoas (MS)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 1.152,87 a R$ 2.251,04 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Três Lagoas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Três Lagoas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Três Lagoas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.