Chácara Thimóteo Cecilia e Beatriz
Imóvel rural em Paraguaçu Paulista (SP) com 23,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4862364-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 23,5 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 14,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 2.269 imóveis de Paraguaçu Paulista, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (14,4 ha) é 39% menor que a área declarada no CAFIR (23,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4862364-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6271350002648
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 23,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Paraguaçu Paulista é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 14,4 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA PONTINHASParaguaçu Paulista (SP)
- Última atualização na Receita
- 11/09/2026
ITR de referência
R$ 89,43 a R$ 424,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paraguaçu Paulista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área14,5 ha → 23,5 ha
- 10/2026
Código INCRAvazio → 6271350002648
- 10/2026
NomeCHACARA THIMOTEO → CHÁCARA THIMÓTEO CECILIA E BEATRIZ
- 10/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.