Fazenda Canal Torto - Gleba d
Imóvel rural em Piracicaba (SP) com 64,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4863817-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 64,4 ha
- módulos fiscais
- 6,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 54,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 4.768 imóveis de Piracicaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (54,5 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (64,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4863817-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6300550188720
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 64,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Piracicaba é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 54,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 55626
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL - PIR 011WPiracicaba (SP)
- Última atualização na Receita
- 26/02/2026
ITR de referência
R$ 1.175,94 a R$ 2.613,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Piracicaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área63,5 ha → 64,4 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Piracicaba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CANAL TORTO - GLEBA C 0,9 km
- SITIO ITAPERU 1,0 km
- SITIO BOM JESUS 1,1 km
- FAZENDA CANAL TORTO - GLEBA A 1,2 km
- CHÁCARA MARIANO 1,2 km
- SITIO SANTA VITALINA 1,3 km
- SÍTIO CIPESCA 1,4 km
- FAZENDA SANTA HELENA 1,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Piracicaba
Imóveis ativos de Piracicaba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA IPE 65,8 ha
- SITIO BELA VISTA 65,4 ha
- SITIO PAU PRETO 65,3 ha
- FAZENDA FLORETA 64,4 ha
- SITIO SAO FRANCISCO 64,1 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 64,1 ha
- SITIO OBERLIN 64,1 ha
- HARAS SONHO FELIZ 64,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Piracicaba
Os 4.768 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Piracicaba
46 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Piracicaba é 10 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.