Lote 20 Quadra 26
Imóvel rural em Douradina (MS) com 19,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4883101-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,7 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 23,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 49% dos 917 imóveis de Douradina, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (23,5 ha) é 19% maior que a área declarada no CAFIR (19,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4883101-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9132510039994
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Douradina é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 23,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3548
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DOURADINA A PANAMBIDouradina (MS)
- Última atualização na Receita
- 06/03/2026
ITR de referência
R$ 27,82 a R$ 209,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Douradina, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9132510039994
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- SITIO PLANALTO LOTE 18 QUADRA 48 0,3 km
- PARTE DO LOTE 18 QUADRA 26 0,6 km
- QUINHÃO 05 FAZENDA NOVA ESPERANÇA 1,2 km
- PARTE DO LOTE 16 QUADRA 25 1,3 km
- FAZENDA EMILIA 1,4 km
- LOTE 14 QUADRA 25 1,5 km
- LOTE 33 E 35 QUADRA 48 1,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.