Estancia Manha de Setembro
Imóvel rural em Rancharia (SP) com 21,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4898184-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,7 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 1,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 44% dos 1.489 imóveis de Rancharia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1,3 ha) é 94% menor que a área declarada no CAFIR (21,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4898184-2
- Código do imóvel no INCRA
- 0000192755220
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Rancharia é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9373
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA SP 270 KM 497 - DISTRITO DE AGISSERancharia (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 86,37 a R$ 217,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rancharia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Rancharia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO DOMINGOS 0,4 km
- SITIO SAO DOMINGOS 0,5 km
- FAZENDA SAO DOMINGOS 0,7 km
- FAZENDA SÃO DOMINGOS 1,2 km
- ESTANCIA AGUA DA PRATA 1,6 km
- SITIO SAO DOMINGOS 1,8 km
- FAZENDA SANTA MONICA 2,1 km
- SITIO SAO DOMINGOS 2,1 km
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Imóveis ativos de Rancharia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTA LAURA 21,7 ha
- SITIO SANTA MARIA 21,7 ha
- SITIO SANTA ELISA 21,7 ha
- SITIO SANTA BARBARA GLEBA B 21,7 ha
- SITIO BOA ESPERANÇA 21,5 ha
- SITIO BOA ESPERANCA 21,5 ha
- SITIO DUAS ARVORES 21,4 ha
- SITIO CAPIVARI 21,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.