Imóvel rural em Bagé (RS)

Estancia São José

Ativo CIB 4917431-2 INCRA 9501061173902 Georreferenciado

Imóvel rural em Bagé (RS) com 313,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4917431-2.

Resumo do imóvel

Maior que 89% dos 4.532 imóveis de Bagé, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -31.14874, -53.79858 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4917431-2
Código do imóvel no INCRA: 9501061173902
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 313,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 11,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Bagé é 28 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 313,8 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 62.788; 42823
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: TIGRES E OLHOS D'AGUA - JOCA TAVARESBagé (RS)
Última atualização na Receita: 08/10/2026

Estimativa

R$ 1.345,24 a R$ 4.406,88 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Bagé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Bagé com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Bagé logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.