Fazenda Mandacaru
Imóvel rural em Balsas (MA) com 617,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4924611-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 617,4 ha
- módulos fiscais
- 8,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 620,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 5.988 imóveis de Balsas, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4924611-9
- Código do imóvel no INCRA
- 0000434886821
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 617,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Balsas é 75 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 620,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 40525
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GERAIS DE BALSAS DATA CARACOLBalsas (MA)
- Última atualização na Receita
- 23/06/2026
ITR de referência
R$ 2.042,44 a R$ 11.246,86 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Balsas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área617,6 ha → 617,4 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Balsas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA NOVA FLÓRIDA I 4,7 km
- FAZENDA CEAGRO 5,1 km
- FAZENDA CHAPARRAL 5,8 km
- FAZENDA FLORIDA II 6,8 km
- GLEBAS XXI E KISSY 7,1 km
- GLEBA X - 01 7,2 km
- FAZENDA JACUTINGA 7,3 km
- FAZENDA CODECA 7,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Balsas
Imóveis ativos de Balsas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CURITIBA 621,3 ha
- FAZ. SAO JOAO E OUTRAS GLEBA B 620,9 ha
- FAZ. ROCHA FREITAS I E II LT.56-57 619,2 ha
- FAZENDA SAO JOAO GLEBA C 619,0 ha
- FAZENDA SAMAMBAIA 617,2 ha
- GLEBA CACHOEIRA 617,0 ha
- FAZENDA CABECEIRA 612,1 ha
- LOTE RURAL 23 MATR.29784 E 30963 611,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Balsas
Os 5.988 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Balsas
111 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MA
O de Balsas é 75 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Maranhão
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.