Sitio Fenix II
Imóvel rural em Itapura (SP) com 43,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4944307-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 43,0 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 76,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 386 imóveis de Itapura, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (76,9 ha) é 79% maior que a área declarada no CAFIR (43,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4944307-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6101510285096
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 43,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itapura é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 76,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3057; 12322; 5542
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA DE ITAPURA A ILHA SOLTEIRA KM 10Itapura (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/11/2025
ITR de referência
R$ 186,01 a R$ 557,42 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itapura, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO BRILHANTE 0,7 km
- SITIO CANDANGO 0,9 km
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- SITIO LAMBARI 1,5 km
- SITIO SAO PEDRO DE ALCANTARA 1,8 km
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- FAZENDA BOA SORTE 2,0 km
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- SITIO CANDANGO 41,0 ha
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- FAZENDA BOA SORTE 40,6 ha
- SITIO LAMBARI 40,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.