Imóvel rural em Bagé (RS)

Estancia Mangueirão

Ativo CIB 4944368-2 INCRA 9510489739632 Georreferenciado

Imóvel rural em Bagé (RS) com 298,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4944368-2.

Resumo do imóvel

Maior que 88% dos 4.532 imóveis de Bagé, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (4 parcelas). Coordenada central: -31.08343, -54.01963 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4944368-2
Código do imóvel no INCRA: 9510489739632
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 298,3 ha
Tamanho em módulos fiscais: 10,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Bagé é 28 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 298,6 ha em 4 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 71283; 71279; 39423
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: EST.BAGE/PASSO DO TIGRE KM 40Bagé (RS)
Última atualização na Receita: 03/03/2026

Estimativa

R$ 1.280,02 a R$ 4.193,21 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Bagé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Bagé com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Bagé logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.