Estancia Gaibu
Imóvel rural em Nioaque (MS) com 522,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4960068-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 522,1 ha
- módulos fiscais
- 10,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 523,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 2.416 imóveis de Nioaque, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4960068-0
- Código do imóvel no INCRA
- 0000511693829
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 522,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Nioaque é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 523,9 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD NIOAQUE/GUIA LOPES KM 16 DIRNioaque (MS)
- Última atualização na Receita
- 11/03/2026
ITR de referência
R$ 3.806,11 a R$ 14.623,37 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nioaque, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área518,6 ha → 522,1 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 0000511693829
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.