Fazenda São Geraldo
Imóvel rural em Potim (SP) com 39,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4970960-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 39,8 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 35,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 77% dos 79 imóveis de Potim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (35,3 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (39,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4970960-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500337432757
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 39,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Potim é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 35,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20732;20982
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RUA EDUARDO BIANCOPotim (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/03/2026
ITR de referência
R$ 174,71 a R$ 410,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Potim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9500337432757
- 04/2026
NomeFAZENDA SAO GERALDO → FAZENDA SÃO GERALDO
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Potim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- GLEBA C2 0,7 km
- FAZENDA POTIM 2,5 km
- SITIO CAMPO GRANDE 3,0 km
- CHACARA VISTA ALEGRE - GLEBA 2 3,3 km
- SITIO BELA VISTA 3,8 km
- FAZENDA SANTA ISABEL 4,2 km
- CONDOMINIO DA FAZENDA AMARELA 6,4 km
- FAZENDA TALISMA I 9,8 km
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Imóveis ativos de Potim logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA VISTA ALEGRE - GLEBA 2 55,6 ha
- SITIO SAO BENEDITO 53,1 ha
- RANCHO PRIMAVERA 41,1 ha
- SITIO FLOR DO CAMPO 40,2 ha
- SITIO ESTEFANO MARCELO 39,7 ha
- SITIO SOL NASCENTE 38,7 ha
- GLEBA C-1 A 38,6 ha
- SÍTIO STB 34,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.