Sitio Bom Retiro
Imóvel rural em Cachoeira Paulista (SP) com 2,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4984086-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,2 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 8,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 15% dos 693 imóveis de Cachoeira Paulista, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (8,8 ha) é 299% maior que a área declarada no CAFIR (2,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4984086-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6310780291819
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Cachoeira Paulista é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 8,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4808
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- R. OTAVIO JOAQUIM DA SILVA, 120 - B. PALMEIRASCachoeira Paulista (SP)
- Última atualização na Receita
- 02/10/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 19,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cachoeira Paulista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.