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Imóvel rural em Euclides da Cunha Paulista (SP)

Fazenda Jenipapo

Ativo CIB 4988583-9 INCRA 0000353645331 Georreferenciado

Imóvel rural em Euclides da Cunha Paulista (SP) com 142,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4988583-9.

Resumo do imóvel

área total declarada
142,5 ha
módulos fiscais
4,8
Média propriedade
área certificada no SIGEF
159,3 ha
3 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 78% dos 426 imóveis de Euclides da Cunha Paulista, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (159,3 ha) é 12% maior que a área declarada no CAFIR (142,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -22.52451, -52.65483 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
4988583-9
Código do imóvel no INCRA
0000353645331
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
142,5 ha
Tamanho em módulos fiscais
4,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Euclides da Cunha Paulista é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
159,3 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
18171
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
F PIRAPO S ANASTACIO E F R GRANDEEuclides da Cunha Paulista (SP)
Última atualização na Receita
23/09/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 1.745,63 a R$ 3.092,25 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Euclides da Cunha Paulista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 10/2026
    Área
    158,8 ha → 142,5 ha
  2. 09/2026
    Área
    157,3 ha → 158,8 ha
  3. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 0000353645331
  4. 04/2026
    Nome
    FAZENDA GENIPAPO → FAZENDA JENIPAPO
  5. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.