Estancia Padovan
Imóvel rural em Agudos (SP) com 281,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4994119-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 281,5 ha
- módulos fiscais
- 23,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 126,4 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 1.018 imóveis de Agudos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (126,4 ha) é 55% menor que a área declarada no CAFIR (281,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4994119-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6170166971335
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 281,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 23,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Agudos é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 126,4 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 457
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL AGUDOS KM 50Agudos (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.871,98 a R$ 9.978,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Agudos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Agudos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA HELENA 1,9 km
- JEQUITIBA BRANCO 3,0 km
- FAZENDA UAUA 3,1 km
- FAZENDA AGUAS VIRTUOSAS LIMOEIRO 4,2 km
- FAZENDA SÃO DOMINGOS TUPÃ 5,1 km
- FAZENDA CERRADO 6,2 km
- FAZENDA SUINA 6,3 km
- FAZENDA TANGARA II 6,4 km
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Imóveis ativos de Agudos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA HELENA 295,7 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 289,3 ha
- FAZENDA BOA VISTA 283,2 ha
- ESTANCIA PADOVAN 281,8 ha
- FAZENDA BOA VISTA 277,3 ha
- FAZENDA SERRADO 266,1 ha
- HORTO FLORESTAL RIPASA I, II E III 262,0 ha
- FAZENDA BOCAINA 261,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.