Area C do Lote 21
Imóvel rural em Guaratuba (PR) com 4,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4FHVMFA-T.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,0 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 5,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 18% dos 1.344 imóveis de Guaratuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (5,3 ha) é 32% maior que a área declarada no CAFIR (4,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4FHVMFA-T
- Código do imóvel no INCRA
- 7020300024374
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaratuba é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 5,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 57.593
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA SAO JOAO ABAIXOGuaratuba (PR)
- Última atualização na Receita
- 26/09/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 81,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaratuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaratuba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MATRICULA 9.279-A - SITIO CAOVI 01 3,8 km
- SITIO CAOVI IV 4,4 km
- SITIO ITINGA 5,4 km
- FAZENDA CASTELHANO 5,7 km
- SITIO SOLAFI FLORESTAL AMBIENTAL 5,7 km
- SITIO ALEGRIA II 6,9 km
- FAZENDA PEDRA BRANCA 8,1 km
- LOTE G 8,1 km
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- SITIO MARIA PEDRO 4,1 ha
- SITIO MIRANDA 4,0 ha
- CHACARA DO VOVO 4,0 ha
- ALTO DA SERRA 4,0 ha
- SITIO PARAISO 3,9 ha
- SÍTIO MIRANDA I 3,9 ha
- CHÁCARA BENSCH 3,9 ha
- CHACARA SAO JOSE 3,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em outubro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.