Sitio Caovi IV
Imóvel rural em Guaratuba (PR) com 30,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8569868-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 30,3 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 50,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 60% dos 1.344 imóveis de Guaratuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (50,0 ha) é 65% maior que a área declarada no CAFIR (30,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8569868-7
- Código do imóvel no INCRA
- 7020300030420
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 30,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaratuba é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 50,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5.025
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DO CUBATAO KM 12 PAI PAULOGuaratuba (PR)
- Última atualização na Receita
- 26/09/2025
ITR de referência
R$ 40,00 a R$ 613,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaratuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaratuba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MATRICULA 9.279-A - SITIO CAOVI 01 2,0 km
- SITIO ALEGRIA II 3,0 km
- FAZENDA CASTELHANO 3,4 km
- FAZENDA BAIXADA DO RIO DO MELO 4,2 km
- AREA C DO LOTE 21 4,4 km
- SITIO ITINGA 6,0 km
- SITIO SOLAFI FLORESTAL AMBIENTAL 6,5 km
- SITIO ARACATUBA - MATRICULA 9.083 6,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Guaratuba
Imóveis ativos de Guaratuba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- IMÓVEL MATRÍCULA 61.720 31,2 ha
- FAZENDA RECANTO COSTA 31,2 ha
- SÍTIO DO AQUILINO 30,6 ha
- CHACARA RIO DO CEDRO 30,6 ha
- FAZENDA VERONICA E SOFIA 30,2 ha
- SITIO ROCHA - RIO DO CEDRO 53.690 30,1 ha
- CHACARA MARIA 30,0 ha
- SAI MIRIM 30,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guaratuba
Os 1.344 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guaratuba
53 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Guaratuba é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.