Faz Mateberi Lote B/glebas B e C
Imóvel rural em Três Lagoas (MS) com 334,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4TJ2DP0-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 334,7 ha
- módulos fiscais
- 9,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 393,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 3.236 imóveis de Três Lagoas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (393,5 ha) é 18% maior que a área declarada no CAFIR (334,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4TJ2DP0-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9120340258280
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 334,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Três Lagoas é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 393,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6253
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA 158 KM 17 SENTIDO BRASILANDIATrês Lagoas (MS)
- Última atualização na Receita
- 02/10/2025
ITR de referência
R$ 1.580,12 a R$ 3.085,27 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Três Lagoas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA ESPERANÇA 2,7 km
- FAZENDA NOVE DE JULHO 3,3 km
- FAZENDA ITUANA / PARCELA 01 E 02 3,8 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 4,2 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 4,7 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DO CARMO 4,7 km
- FAZENDA FAVERAL III 4,8 km
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- FAZ MATEBERI LOTE B/GLEBAS B E C 334,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.