Quinhao 06 Lote 33 Quadra 55
Imóvel rural em Dourados (MS) com 4,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5016652-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,4 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 8,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 13% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (8,0 ha) é 83% maior que a área declarada no CAFIR (4,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5016652-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500173453421
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 8,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 154451
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA LARANJA LIMA KM 06Dourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 13,29 a R$ 52,47 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Dourados com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- PARTES DOS LOTES 32 E 33 QUADRA 55 0,3 km
- SITIO MARUYAMA 0,7 km
- LOTE 22 DA QUADRA 55 1,0 km
- LOTE 07 E PARTE LOTE 09 QUADRA 32 1,3 km
- LOTE 20 DA QDR 55 SITIO MACUCO 1,3 km
- LOTE 26 QUADRA 54 1,5 km
- LOTE 5,6,8 E 9 QUADRA 32 1,5 km
- LOT 18 QDR 55 PT; S.PROSPERIDADE L 1,6 km
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- LOTE 33 QUADRA 55 QUINHÃO 05 4,4 ha
- LOTE 33 DA QUADRA 55 - QUINHAO II 4,4 ha
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- SITIO SOSSEGO 4,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.