Fazenda Sao Joao I
Imóvel rural em Araçatuba (SP) com 492,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5052647-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 492,3 ha
- módulos fiscais
- 16,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 617,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.251 imóveis de Araçatuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (617,4 ha) é 25% maior que a área declarada no CAFIR (492,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5052647-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9011211247023
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 492,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Araçatuba é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 617,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28912
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ELIEZER MONTENEGRO MAGALHAES KM 59Araçatuba (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 7.649,66 a R$ 25.498,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araçatuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.