Quinhao 5 da Faz Primavera
Imóvel rural em Valença (RJ) com 50,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5114680-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 50,8 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 58,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 2.675 imóveis de Valença, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (58,3 ha) é 15% maior que a área declarada no CAFIR (50,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5114680-0
- Código do imóvel no INCRA
- 5170540031909
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 50,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Valença é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 58,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1882
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SANTA ISABEL DO RIO PRETOValença (RJ)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 106,15 a R$ 159,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Valença, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- QUINHAO 4 DA FAZ PRIMAVERA 0,5 km
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- FAZENDA ARIZONA 1,7 km
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- SITIO BOA VISTA (GLEBA B) 2,8 km
- FAZENDA DA MATA E CRASE-VIGMA 3,0 km
- SITIO SOSSEGO 3,7 km
- SITIO SAO MANOEL E OUTROS 3,8 km
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- GLEBA B 50,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.