Imóvel rural em Nioaque (MS)

Fazenda Sonho Meu

Ativo CIB 5164882-2 INCRA 9100740084353 Georreferenciado

Imóvel rural em Nioaque (MS) com 140,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5164882-2.

Resumo do imóvel

Maior que 77% dos 2.416 imóveis de Nioaque, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.31933, -56.14778 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 5164882-2
Código do imóvel no INCRA: 9100740084353
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 140,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nioaque é 50 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 139,0 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 5409
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ROD GUIA LOPES/BONITO KM 19 A DIRENioaque (MS)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 476,28 a R$ 1.829,91 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Nioaque, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Nioaque com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Nioaque logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.