Sitio do Coxo I
Imóvel rural em Guaratinguetá (SP) com 4,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5171608-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,4 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 12,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 27% dos 2.080 imóveis de Guaratinguetá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,1 ha) é 175% maior que a área declarada no CAFIR (4,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5171608-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6350650115336
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaratinguetá é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,1 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL DO BAIRRO DO COXOGuaratinguetá (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/03/2026
ITR de referência
R$ 32,52 a R$ 107,67 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaratinguetá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 6350650115336
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.