Fazenda Boa Esperanca
Imóvel rural em Presidente Epitácio (SP) com 62,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5189308-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 62,9 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 63,1 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 1.177 imóveis de Presidente Epitácio, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5189308-8
- Código do imóvel no INCRA
- 6261710086567
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 62,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Presidente Epitácio é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 63,1 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31285
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VICINAL A CAMPINAL KM. 17Presidente Epitácio (SP)
- Última atualização na Receita
- 26/06/2026
ITR de referência
R$ 320,38 a R$ 596,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Presidente Epitácio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área62,8 ha → 62,9 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Presidente Epitácio com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BOA ESPERANCA 1,0 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 1,7 km
- SITIO RECANTO FELIZ 2,0 km
- SITIO SÃO JOSÉ DA BOA VISTA 2,0 km
- ESTANCIA BELA VISTA 3,4 km
- FAZENDA BANDEIRANTES 4,0 km
- SITIO SAO FRANCISCO 4,3 km
- SITIO RIBEIRO 4,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Presidente Epitácio
Imóveis ativos de Presidente Epitácio logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA PARAISO 65,3 ha
- ESTANCIA RIO PARANA 65,0 ha
- SITIO TAKAMURA 63,4 ha
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 63,3 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA 62,8 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA 62,8 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 62,8 ha
- ESTANCIA SOL NASCENTE 62,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Presidente Epitácio
Os 1.177 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Presidente Epitácio
20 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Presidente Epitácio é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.