Sitio Boa Vista do Zani
Imóvel rural em Caconde (SP) com 10,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5199021-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,6 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 14,3 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 61% dos 3.185 imóveis de Caconde, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (14,3 ha) é 35% maior que a área declarada no CAFIR (10,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5199021-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6200250029846
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Caconde é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 14,3 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18309 ; 18605
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO BOA VISTACaconde (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 58,03 a R$ 149,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caconde, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caconde com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BOA VISTA ZANI 0,5 km
- SITIO SAO JOAO DA BOA VISTA 0,7 km
- SITIO GURAIUVA 0,9 km
- SITIO TERRA E FOGO CAFE 0,9 km
- SITIO BOA VISTA ZANI 0,9 km
- SITIO BOA VISTA DO ZANI 1,1 km
- SITIO SANTO EXPEDITO 1,3 km
- SITIO FORMIGUEIRO 1,3 km
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Imóveis ativos de Caconde logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO DOM LAZARO 10,6 ha
- SITIO BOA VISTA DO ZANI 10,6 ha
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- SITIO DOS PINHEIRAIS 10,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.