Sitio Roça do João
Imóvel rural em Palmas (TO) com 114,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5201261-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 114,7 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 90,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 3.358 imóveis de Palmas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (90,3 ha) é 21% menor que a área declarada no CAFIR (114,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5201261-1
- Código do imóvel no INCRA
- 0000276325620
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 114,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Palmas é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 90,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 153719
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTE 08, DO LOTEAMENTO SÃO SILVESTRE, 5º ETAPAPalmas (TO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 245,64 a R$ 1.577,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Palmas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Palmas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CACHOEIRA 0,8 km
- FAZENDA LIVRAMENTO 0,9 km
- LOTE N 28 1,0 km
- FAZENDA MATA VERDE I 1,7 km
- FAZENDA BAIXA FUNDA 2,0 km
- FAZENDA MATA VERDE III 2,1 km
- FAZENDA MATA VERDE II 2,5 km
- LOTE 05 2,7 km
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- FAZENDA BREJO DA LAGOA I 115,4 ha
- FAZENDA SORRISO 115,0 ha
- FAZENDA BELA VISTA 115,0 ha
- FAZENDA VAO GRANDE 114,8 ha
- FAZENDA BREJO DA LAGOA 114,4 ha
- FAZENDA DONA MARIA ROSA 114,2 ha
- FAZENDA CORREGO GRANDE 113,7 ha
- FAZENDA ENCANTADA 113,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.