Fazenda Quarenta Oitavas
Imóvel rural em Ribeira (SP) com 282,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5269552-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 282,8 ha
- módulos fiscais
- 17,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 407,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 556 imóveis de Ribeira, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (407,3 ha) é 44% maior que a área declarada no CAFIR (282,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5269552-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500502429936
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 282,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 17,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Ribeira é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 407,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10601
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO ILHA RASARibeira (SP)
- Última atualização na Receita
- 28/03/2026
ITR de referência
R$ 2.064,52 a R$ 5.161,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ribeira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área123,6 ha → 282,8 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ribeira com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA MAT?O 2,2 km
- FAZENDA OURO BRANCO 3,1 km
- FAZENDA CATAS ALTAS 3,8 km
- SITIO OLIVEIRA 4,0 km
- FAZENDA OURO GROSSO 5,5 km
- CHACARA PARAISO DO VÔ 6,5 km
- MAITACAS / CATAS ALTAS 6,6 km
- SITIO MARANATA 6,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Ribeira
Imóveis ativos de Ribeira logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- POUSO TRISTE 335,1 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 333,7 ha
- FAZENDA BARTIRA 305,6 ha
- FAZENDA BOAVISTA 292,4 ha
- FAZENDA ITAPIRAPUA 282,6 ha
- SITIO ITAPIRAPUA 251,6 ha
- FAZENDA TORORAO 244,0 ha
- FAZENDA LIMEIRA 242,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ribeira
Os 556 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ribeira
3 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Ribeira é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.