Valão das Folhas / Todos Santos
Imóvel rural em Itaperuna (RJ) com 84,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5314591-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 84,9 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 64,1 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 3.631 imóveis de Itaperuna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (64,1 ha) é 24% menor que a área declarada no CAFIR (84,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5314591-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9510133748734
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 84,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itaperuna é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 64,1 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26696
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ETR. ITAPERUNA X VALÃO DAS FOLHASItaperuna (RJ)
- Última atualização na Receita
- 20/03/2026
ITR de referência
R$ 197,60 a R$ 296,56 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaperuna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área74,7 ha → 84,9 ha
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Imóveis ativos de Itaperuna com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- VALÃO DAS FOLHAS OU CAIEIRA 1,2 km
- VALÃO DAS FOLHAS E CAEIRA 1,7 km
- VALAO DO CEDRO 2,1 km
- VALÃO DAS FOLHAS 2,5 km
- FAZENDA VALÃO DAS FOLHAS 3,0 km
- SÃO DOMINGOS TOYAMA 4,4 km
- LARANJEIRAS 4,8 km
- SÍTIO PALMITAL 5,0 km
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- FAZENDA VADE MECUM 85,0 ha
- FAZENDA SAO JOSE 84,6 ha
- CUBATÃO 84,6 ha
- TOYAMA E PALMITAL 84,2 ha
- SITIO PALANQUIM 83,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.