Fazenda Alvorada
Imóvel rural em Coxim (MS) com 758,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5333748-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 758,3 ha
- módulos fiscais
- 12,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 924,1 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 2.115 imóveis de Coxim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (924,1 ha) é 22% maior que a área declarada no CAFIR (758,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5333748-4
- Código do imóvel no INCRA
- 0000193870880
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 758,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Coxim é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 924,1 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30028
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. BR 359, KM 52,2, SENTIDO ALCINOPLIS, MAIS 5 KM A DICoxim (MS)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2026
ITR de referência
R$ 5.011,10 a R$ 18.361,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coxim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Coxim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA TRES IRMÃOS 1,3 km
- FAZENDA POUSADA 3,1 km
- FAZENDA AGUA BOA 3,6 km
- FAZENDA BELA VISTA 5,4 km
- FAZENDA MONTE DAS OLIVEIRAS 5,5 km
- FAZENDA AGUA BOA II 5,5 km
- FAZENDA SANTA CATARINA 6,1 km
- FAZENDA SAO JOAO 6,4 km
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- FAZENDA SAO LUIZ 812,1 ha
- FAZENDA CAFUNDO DAS PEDRAS 809,0 ha
- FAZENDA TALISMA 781,3 ha
- FAZENDA ALFA 773,0 ha
- FAZENDA GUARÁ 752,3 ha
- FAZENDA BARREIRO VERMELHO 751,2 ha
- FAZENDA CAMPO NOVO 748,7 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 746,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.