Sitio Sao Nicolau
Imóvel rural em Águas de Santa Bárbara (SP) com 14,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5351504-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 14,5 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 12,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 41% dos 754 imóveis de Águas de Santa Bárbara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,3 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (14,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5351504-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9999621590340
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 14,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Águas de Santa Bárbara é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3558
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- AGUAS DE SANTA BARBARA A LENCOIS PAULISTASEDEÁguas de Santa Bárbara (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 88,68 a R$ 194,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Águas de Santa Bárbara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.