Fazenda Zebu
Imóvel rural em Torixoréu (MT) com 1.586,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5533725-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.586,6 ha
- módulos fiscais
- 26,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 843,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.022 imóveis de Torixoréu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (843,9 ha) é 47% menor que a área declarada no CAFIR (1.586,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5533725-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9060930127421
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.586,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 26,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Torixoréu é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 843,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 83885
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VICINAL E CÓRREGO ÁGUA BONITA MARGEM ESQUERDATorixoréu (MT)
- Última atualização na Receita
- 11/11/2025
ITR de referência
R$ 22.013,65 a R$ 87.839,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Torixoréu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Torixoréu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. NOSSA SENHORA APARECIDA 2,1 km
- FAZENDA MARANATA 2,4 km
- FAZ . BEIRA RIO 3,2 km
- FAZENDA SANTA RITA DA CONQUISTA 3,8 km
- FAZENDA MINA DAGUA 4,3 km
- FAZENDA SAO JUDAS TADEU 4,3 km
- FAZ N S DA GUIA 4,5 km
- ESTANCIA ALICE 4,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Torixoréu
Imóveis ativos de Torixoréu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PONTAL 2.051,7 ha
- FAZENDA CABRITINHA 1.834,0 ha
- FAZENDA BARRA DO DIAMANTINO 1.756,9 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 1.610,0 ha
- FAZENDA SAO PAULO 1.561,2 ha
- FAZENDA BARRA DO DIAMANTINO 1.471,0 ha
- FAZENDA GARIROBA 1.448,5 ha
- FAZENDA CONQUISTA 1.392,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Torixoréu
Os 1.022 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Torixoréu
14 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MT
O de Torixoréu é 60 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MT
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.