Chacara Boa Esperanca
Imóvel rural em Guareí (SP) com 3,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5601946-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3,1 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 4,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 16% dos 2.018 imóveis de Guareí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4,8 ha) é 56% maior que a área declarada no CAFIR (3,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5601946-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6360450004268
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Guareí é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19443
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPAL GUAREI A TATUIGuareí (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 12,99 a R$ 34,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guareí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.