Estancia 3 Reis
Imóvel rural em Riolândia (SP) com 127,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5607600-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 127,4 ha
- módulos fiscais
- 4,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 400,2 ha 14 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 77% dos 622 imóveis de Riolândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (400,2 ha) é 214% maior que a área declarada no CAFIR (127,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5607600-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500335252000
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 127,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Riolândia é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 400,2 ha em 14 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16583
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA RIOLANDIA A PONTES GESTAL KM 3Riolândia (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.465,14 a R$ 4.069,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Riolândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Riolândia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CACHOEIRA 1,1 km
- FAZENDA BOA ESPERANÇA II 1,5 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,8 km
- FAZENDA BOA ESPERANÇA I 1,8 km
- FAZENDA BALSAMO DE CIMA 1,9 km
- FAZENDA BALSAMO 2,5 km
- FAZENDA BOA ESPERANCA III 2,6 km
- FAZENDA ALTO ALEGRE 2,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Riolândia
Imóveis ativos de Riolândia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BACURI 134,3 ha
- FAZENDA BIJUI II 129,7 ha
- FAZENDA BÁLSAMO 128,1 ha
- FAZENDA COMPASSO 127,8 ha
- FAZENDA SAN MARINO 127,0 ha
- FAZENDA FELICIDADE 125,0 ha
- FAZENDA SAO CRISTOVAO 123,4 ha
- FAZENDA BONITO 123,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Riolândia
Os 622 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Riolândia
4 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Riolândia é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.