Fazenda Divina Graça I - Parte 2
Imóvel rural em Balsas (MA) com 227,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5638376-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 227,1 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 335,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 5.988 imóveis de Balsas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (335,4 ha) é 48% maior que a área declarada no CAFIR (227,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5638376-2
- Código do imóvel no INCRA
- 1090880122463
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 227,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Balsas é 75 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 335,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 38879
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GLEBA BAIXA FUNDABalsas (MA)
- Última atualização na Receita
- 21/01/2026
ITR de referência
R$ 500,85 a R$ 2.757,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Balsas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área334,0 ha → 227,1 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA DIVINA GRACA → FAZENDA DIVINA GRAÇA I - PARTE 2
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Balsas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA MANDASSE 1,3 km
- FAZENDA NAZARÉ 1,8 km
- FAZENDA PIQUIZEIRO 2,1 km
- FAZENDA GROTÃO 2,6 km
- FAZENDA VIRGÍNEO 3,5 km
- FAZENDA PERNA COMPRIDA 3,8 km
- FAZENDA ARRAIAL 4,1 km
- FAZENDA SANTA MONICA 4,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Balsas
Imóveis ativos de Balsas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTO ANTONIO X 228,2 ha
- FAZENDA NOVA TAPERA I 228,1 ha
- FAZENDA SAO GREGORIO GLEBA 03 227,7 ha
- FAZENDA SAO GREGORIO 227,5 ha
- FAZENDA AGUA EM PE 226,9 ha
- LOTE RURAL 15 226,4 ha
- GLEBA NOVO HORIZONTE 226,0 ha
- FAZENDA VEREDA DE CIMA 225,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Balsas
Os 5.988 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Balsas
111 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MA
O de Balsas é 75 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Maranhão
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.