Valente III
Imóvel rural em Bagé (RS) com 602,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5646145-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 602,8 ha
- módulos fiscais
- 21,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 216,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 4.532 imóveis de Bagé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (216,6 ha) é 64% menor que a área declarada no CAFIR (602,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5646145-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9500687798908
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 602,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 21,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Bagé é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 216,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 64.142; 62.879
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PASSO DO VALENTEBagé (RS)
- Última atualização na Receita
- 23/10/2026
ITR de referência
R$ 3.879,96 a R$ 12.710,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bagé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área216,4 ha → 602,8 ha
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- GRANJA DO VALENTE 1,2 km
- GRANJA DO VALENTE III 1,2 km
- CABANHA DA MAYA TAMBO I 2,8 km
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- RANCHO DO POSITIVO- MATR 52683 3,5 km
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- FAZENDA CONQUISTA NILO ROMERO 4,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.