Fazenda Jatai - Triunfo
Imóvel rural em Jaú (SP) com 63,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5755281-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 63,3 ha
- módulos fiscais
- 4,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 54,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 1.479 imóveis de Jaú, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (54,6 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (63,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5755281-9
- Código do imóvel no INCRA
- 0000353278401
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 63,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Jaú é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 54,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 93960
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VELHA JAU A ITAPUI SNJaú (SP)
- Última atualização na Receita
- 06/12/2025
ITR de referência
R$ 956,43 a R$ 2.079,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaú, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA JATAI 1,1 km
- FAZENDA JATAÍ 2,0 km
- FAZENDA MORRO VERMELHO 2,1 km
- FAZENDA SANTA CRUZ 2,5 km
- FAZENDA MARIA ELVIRA 2,7 km
- GLEBA B - FAZENDA SANTA CRUZ 2,8 km
- FAZENDA SANTA CRUZ - GLEBA A2 2,9 km
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- SÍTIO SÃO LUIZ 64,7 ha
- FAZENDA BARRO BRANCO II 64,4 ha
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- SITIO SAO JOAO 62,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.