Sitio Sao Carlos I I (herminia)
Imóvel rural em Ipaussu (SP) com 52,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5908798-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 52,9 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 17,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 213 imóveis de Ipaussu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (17,4 ha) é 67% menor que a área declarada no CAFIR (52,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5908798-6
- Código do imóvel no INCRA
- 9501062367727
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 52,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ipaussu é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 17,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10036
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST. AO BAIRRO SANTA HERMINIA KM. 4Ipaussu (SP)
- Última atualização na Receita
- 01/11/2025
ITR de referência
R$ 911,64 a R$ 3.184,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipaussu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipaussu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA IPOA II 0,6 km
- SÍTIO SANTA FÉ 1,5 km
- PARQUE INDUSTRIAL IPAUSSU 1,6 km
- FAZENDA NASSIF 2,0 km
- FAZENDA SANTA HERMINIA I I 2,2 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 2,2 km
- SITIO BOA VISTA 2,4 km
- FAZENDA SAO JOSE 2,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Ipaussu
Imóveis ativos de Ipaussu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO NOSSA SENHORA DAS GRACAS 55,0 ha
- SITIO SANTA ELIZA 54,7 ha
- FAZENDA IPOA II 53,2 ha
- FAZENDA MARILIA 52,9 ha
- FAZENDA SAO JOSE 52,7 ha
- SITIO SAO MIGUEL 51,2 ha
- SÍTIO SANTANA II 50,7 ha
- SITIO SANTANA 49,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ipaussu
Os 213 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ipaussu
3 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Ipaussu é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.