Aparicio A
Imóvel rural em São Borja (RS) com 288,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5941407-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 288,6 ha
- módulos fiscais
- 14,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 484,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (484,0 ha) é 68% maior que a área declarada no CAFIR (288,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5941407-3
- Código do imóvel no INCRA
- 8641020264505
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 288,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 14,4 (média propriedade)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 484,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27153
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RINCAO DO MEIOTERCEIRO SUB-DISTRITOSão Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 1.408,37 a R$ 4.199,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Borja com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- AGROPECUARIA BELIZARIO 1,7 km
- MAT. 19978 E 20202 2,1 km
- TIMBAUVA 2,4 km
- MATRICULAS 4912; 5859; 9570 3,1 km
- FAZENDA TIMBAUVA - MAT 24762 3,2 km
- MATRICULA 28.184 3,5 km
- M - 28642 3,7 km
- FAZENDA URUCUTAI -GLEBA A- 4,0 km
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Imóveis ativos de São Borja logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SEM DENOMINACAO 293,0 ha
- CABANHA SAO JOSE 291,0 ha
- SANTA BARBARA 290,4 ha
- RINCAO DE SANTANA - CIAGRO AGRICULTURA 289,5 ha
- BUTUIZINHO 287,5 ha
- FAZENDA DO BUTUI 287,0 ha
- AGUAS FERREAS CONDE PORTO ALEGRE 285,8 ha
- RINCAO DA ESTIVA 284,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.