Fazenda Vargem Grande do Itajara
Imóvel rural em Itaperuna (RJ) com 354,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5963952-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 354,0 ha
- módulos fiscais
- 11,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 288,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 3.631 imóveis de Itaperuna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (288,5 ha) é 18% menor que a área declarada no CAFIR (354,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5963952-0
- Código do imóvel no INCRA
- 5200120315347
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 354,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Itaperuna é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 288,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11303
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA ITAPERUNA ITAJARA KM 20ITAJARAItaperuna (RJ)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 1.177,05 a R$ 1.766,46 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaperuna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itaperuna com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- PALESTINA 1,2 km
- FAZENDA SALGADA2 1,3 km
- FAZENDA SAO JOSE1 1,3 km
- FAZENDA SAO JOSE/FAZ. SANTA LUZIA 2,4 km
- CASCATINHA 3,0 km
- FAZENDA ROCHEDO 3,2 km
- FAZ TRANSVAL 4,1 km
- FAZ ALTO LIMOEIRO 4,3 km
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Imóveis ativos de Itaperuna logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA LIMOEIRO 387,2 ha
- FAZENDA SÃO VICENTE E SANTA RITA 381,4 ha
- FAZENDA DA MATA 372,1 ha
- SERRO AZUL 356,9 ha
- FAZENDA SERRA NEGRA 346,6 ha
- FAZENDA SAO JOSE/FAZ. SANTA LUZIA 341,9 ha
- FAZENDA CRISTAL 338,0 ha
- FAZENDA SAO PEDRO 333,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.