Estancia Alvorada
Imóvel rural em Caiuá (SP) com 122,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5968860-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 122,3 ha
- módulos fiscais
- 4,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 311,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 685 imóveis de Caiuá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (311,8 ha) é 155% maior que a área declarada no CAFIR (122,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5968860-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9999544611569
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 122,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Caiuá é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 311,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28852
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CAIUA AO BAIRRO CAMPINAL KM 25ZONA RURALCaiuá (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.980,31 a R$ 4.125,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caiuá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ASSENTAMENTO ESTADUAL MATURI 4,3 km
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- FAZENDA 3 SINOS 5,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.