Agropecuária Siviero
Imóvel rural em Xanxerê (SC) com 54,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5F2MV40-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 54,6 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 6,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 2.716 imóveis de Xanxerê, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,2 ha) é 89% menor que a área declarada no CAFIR (54,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5F2MV40-4
- Código do imóvel no INCRA
- 8153300056733
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 54,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Xanxerê é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 450
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA SEDE ROSEIRAXanxerê (SC)
- Última atualização na Receita
- 26/03/2025
ITR de referência
R$ 973,28 a R$ 5.243,27 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Xanxerê, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Xanxerê com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MAT -37558 - 38609 - 42718 1,0 km
- MAT 43691 1,5 km
- PCH XAVANTINA 1,6 km
- FAZENDA XANXERE 2,0 km
- MATR 43116-43117-43118 2,6 km
- MATRICULA 45203 2,6 km
- CAMBUINZAL 2,7 km
- MATR 18733 E 18634 2,7 km
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- FAZENDA JONI 56,6 ha
- MATRS 4925/5338/11090/12891/7394 E 5658 56,5 ha
- FAZENDA IRANY 55,1 ha
- MAT 12046 55,1 ha
- SITIO SAO JOSE 54,5 ha
- MAT 22868 53,9 ha
- MATR 12900 53,5 ha
- SITIO DO IRANI 53,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.