Fazenda Vitoria - Parte 01
Imóvel rural em Dourados (MS) com 94,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6089662-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 94,8 ha
- módulos fiscais
- 3,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 240,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (240,6 ha) é 154% maior que a área declarada no CAFIR (94,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6089662-0
- Código do imóvel no INCRA
- 0000271102801
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 94,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 240,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 138.763
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD DOURADOS FAT DO SUL KM 25 A ESQUERDADourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 03/10/2026
ITR de referência
R$ 668,25 a R$ 2.637,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
NomeFAZENDA VITORIA → FAZENDA VITORIA - PARTE 01
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.