Fazenda Zanata
Imóvel rural em Coxim (MS) com 647,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6157940-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 647,3 ha
- módulos fiscais
- 10,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 378,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 2.115 imóveis de Coxim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (378,0 ha) é 42% menor que a área declarada no CAFIR (647,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6157940-8
- Código do imóvel no INCRA
- 0000430682334
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 647,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Coxim é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 378,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- MATRíCULAS 19.210, 20.281, 20.407 E 24.067
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ETR CACHOEIRINHA KM 50Coxim (MS)
- Última atualização na Receita
- 12/05/2026
ITR de referência
R$ 4.277,58 a R$ 15.673,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coxim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área525,1 ha → 647,3 ha
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- FAZENDA NOVA CONQUISTA 4,2 km
- FAZENDA LAGOA II - PARCELA 1 4,3 km
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- FAZENDA CAMPO NOVO 5,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.