Fazenda Monte Alto
Imóvel rural em Maracaju (MS) com 1.978,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6179746-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.978,4 ha
- módulos fiscais
- 49,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.393,5 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.841 imóveis de Maracaju, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.393,5 ha) é 30% menor que a área declarada no CAFIR (1.978,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6179746-4
- Código do imóvel no INCRA
- 0000270920454
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.978,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 49,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Maracaju é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.393,5 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8978, 9147, 9181, 9738, 9759, 10846, 10847
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MARACAJU JARDIM KM 50, 25 KM A DIREITAMaracaju (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 60.127,67 a R$ 195.861,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Maracaju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CHAPADA 3,0 km
- FAZENDA TURVO 4,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.