Imóvel rural em Guaraçaí (SP)

Fazenda Passaro Preto

Ativo CIB 6180937-3 INCRA 0000350371923 Georreferenciado

Imóvel rural em Guaraçaí (SP) com 204,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6180937-3.

Resumo do imóvel

Maior que 92% dos 975 imóveis de Guaraçaí, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.11112, -51.28390 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 6180937-3
Código do imóvel no INCRA: 0000350371923
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 204,3 ha
Tamanho em módulos fiscais: 6,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaraçaí é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 204,9 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 21.273
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA MUNICIPAL GUARAÇAÍ A JUNQUEIROPOLISGuaraçaí (SP)
Última atualização na Receita: 24/07/2026

Estimativa

R$ 6.476,31 a R$ 11.808,54 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guaraçaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Guaraçaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guaraçaí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.