Sitio Zanella
Imóvel rural em Presidente Epitácio (SP) com 12,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6184639-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,4 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 10,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 33% dos 1.177 imóveis de Presidente Epitácio, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (10,3 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (12,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6184639-2
- Código do imóvel no INCRA
- 0000192675707
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Presidente Epitácio é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 10,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9467
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR EPITACIO A ROSANA KM 10Presidente Epitácio (SP)
- Última atualização na Receita
- 17/10/2025
ITR de referência
R$ 27,07 a R$ 50,42 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Presidente Epitácio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.