Estancia Nazario
Imóvel rural em Araguaçu (TO) com 765,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6197035-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 765,7 ha
- módulos fiscais
- 10,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 3.901,9 ha 10 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 2.218 imóveis de Araguaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3.901,9 ha) é 410% maior que a área declarada no CAFIR (765,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6197035-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500768341570
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 765,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Araguaçu é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3.901,9 ha em 10 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4852
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA TO 373 ARAGUACUA A ALVORADAAraguaçu (TO)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 3.199,81 a R$ 7.379,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araguaçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA VISTA 2,5 km
- FAZENDA CANAA V 2,6 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 3,6 km
- FAZENDA PROTECAO DIVINA 3,8 km
- FAZENDA SACIPAN 4,3 km
- FAZENDA CARDEAL 4,3 km
- FAZENDA ALVORADA 4,9 km
- FAZENDA SANTIAGO 4,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Araguaçu
Imóveis ativos de Araguaçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZ. ST. ANTONIO E PONTAL DAS ESTR 776,0 ha
- FAZENDA AGROPECUARIA GOIANIA 774,4 ha
- FAZ PRINCESA DO PLANALTO 773,9 ha
- FAZENDA LIMA VERDE 767,5 ha
- FAZENDA BOA IDEIA 763,5 ha
- FAZENDA VALE DO TAMBORIL. 759,8 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 755,8 ha
- FAZENDA SANTA HELENA 753,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Araguaçu
Os 2.218 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Araguaçu
48 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em TO
O de Araguaçu é 70 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em TO
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Tocantins
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.