Imóvel rural em Itapira (SP)

Fazenda Sao Joao

Ativo CIB 6234785-3 INCRA 6250350010821 Georreferenciado

Imóvel rural em Itapira (SP) com 40,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6234785-3.

Resumo do imóvel

Maior que 84% dos 1.846 imóveis de Itapira, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -22.49131, -46.75647 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 6234785-3
Código do imóvel no INCRA: 6250350010821
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 40,7 ha
Tamanho em módulos fiscais: 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itapira é 20 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 38,9 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 2398
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ITAPIRAItapira (SP)
Última atualização na Receita: 25/05/2026

Estimativa

R$ 124,50 a R$ 1.143,21 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Itapira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Itapira com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Itapira logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.